Urbanistická štúdia – Dúbravka sever – Dúbravčice stred

Zverejňujeme revíziu urbanistickej štúdie po zapracovaní podnetov a pripomienok verejnosti a dotknutých organizácií. Rozpracovaná urbanistická štúdia so zapracovanými pripomienkami v 3 variantoch  je k dispozícii na požiadanie.

Urbanistická štúdia – textová časť

Urbanistická štúdia – výkresy

VIDEO – Urbanistická štúdia Dúbravka sever, Dúbravčice stred

Dňa 15. júna 2021 sa uskutočnilo 1. verejné prerokovanie územnoplánovacieho podkladu Urbanistickej štúdia „Dúbravka sever – Dúbravčice stred“ v štádiu rozpracovanosti. Vzhľadom na aktuálnu epidemiologickú situáciu sa verejné prerokovanie konalo v malej sále Domu kultúry Dúbravka za účasti spracovateľa, zástupciv magistrátýu Hlavného mesta SR Bratislavy a Mestskej časti Dúbravka . Verejné prerokovanie bolo  možné sledovať on-line cez youtube a zároveň boli prejednané aj zaslané pripomienky.

Predpokladáme že koncom leta bude 2. záverečné verejné prerokovanie a následne sa dokončená urbanistická štúdia stane územnoplánovacím podkladom pre usmerňovanie územného rozvoja mesta ako aj konkrétnych stavebných zámerov v riešenom území.

Zadanie: V minulosti sa predmetná lokalita používala na poľnohospodárské účely. V sedemdesiatych rokoch sa toto územie čiastočne zavážalo prevažne stavebným odpadom pri výstavbe sídliska Dúbravky.

Hlavným cieľom riešenia UŠ Dúbravčice stred je overiť a zapracovať nové podnety vyplývajúceho zo širšieho územného kontextu v území, ktoré je v zmysle Územného plánu Hl. m. SR Bratislavy v znení zmien a doplnkov určené pre zmiešané územie bývania a občiansku vybavenosť. V lokalite Dúbravčice stred, ktorá sa nachádza v území – MČ Dúbravka vytvára zdravé sídelné prostredie pre kvalitný život v novom mestotvornom území významnej mestskej radiály.

Po vykonaní prieskumov a rozborov dotknutého územia a zadefinovaní hlavných problémov a reálnych zámerov výstavby v zóne, sú hlavné ciele riešenia stanovené nasledovne:

• zhodnotiť potenciál územia, určiť vhodné funkčné využitie jednotlivých častí riešeného územia a optimálnu mieru intenzity zástavby, príp. určiť nezastavateľné časti
  riešeného územia,
• zosúladiť individuálne, skupinové a verejné záujmy v kontexte aktuálnych vlastníckych vzťahov k pozemkom a k nehnuteľnostiam,
• funkčne, priestorovo a kompozične zhodnotiť územie a vytvoriť podmienky pre formovanie polyfunkčného mestského prostredia s pracovnými príležitosťami, trvalým ale
  aj prechodným bývaním ,službami a inou doplnkovou vybavenosťou, plocchami a zariadeniami pre oddych a rekreáciu,
• riešiť priestorovú kompozíciu a organizáciu územia v náročných geomorfologických podmienkach, zohľadniť vplyvy expirovanej navážky na možnosti využitia
  jednotlivých častí lokality,
• navrhnúť komplexné zásady a princípy formovania mestskej štvrte a stanoviť regulatívy najmä funkčného a priestorového využitia územia,
• navrhnúť možnosti etapizácie výstavby,
• zvýšiť a zlepšiť kvalitu životného prostredia pre obyvateľov ale aj návštevníkov lokality a zabezpečiť ich ochranu pred nepriaznivými vplyvmi vhodnou priestorovou
  organizáciou územia a vhodným využívaním funkčných plôch,
• zabezpečiť primerané zastúpenie plôch vzrastlej zelene,
• zabezpečiť primeranú dopravnú obsluhu územia, vrátane riešenia širších dopravných vzťahov, peších a cykloturistických prepojení ,
• zabezpečiť optimálne riešenie statickej dopravy, s maximálnym využitím podzemných parkovacích garáží,
• stanoviť zásady a princípy riešenia a skvalitnenia technickej infraštruktúry.

Ak máte záujem o nahliadnutie do dokumentácie urbanistickej štúdie v papierovej forme, alebo máte k štúdii pripomienku, prosím pošlite mailom na forum@archikod.sk